Apartamento novinho, ao lado da CA'dore, pronto para você ser o primeiro morador e viver com muito conforto e praticidade! Localizado no 2º andar, o imóvel oferece uma excelente planta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para você receber amigos e família, cozinha com armários planejados e cooktop, banheiros com armários, box blindex e chuveiro, possui entrada para instalação de ar condicionado em todos os cômodos. Garantindo funcionalidade e organização. Conta também com área de serviço integrada e uma sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O apartamento possui 1 vaga de garagem descoberta, proporcionando mais segurança e conveniência. O condomínio é um verdadeiro clube, com uma completa área de lazer que inclui: Portaria 24 horas; Piscina aquecida e coberta para curtir em qualquer estação do ano; Salão de festas para comemorações inesquecíveis; Playground para as crianças se divertirem com segurança; Binquedoteca; Bicicletário; Petplace para seu pet brincar à vontade! Tudo isso em um ambiente seguro, moderno e pensado para o seu bem-estar. Aproveite essa oportunidade e seja o primeiro a desfrutar de todo esse conforto! Entre em contato e agende sua visita! Valor do aluguel no contrato: R$3.060,00 Aluguel anunciado valor Líquido para pagamento pontual: R$2.550,00 (já com bonificação para pagamento em dia); - Taxa de Vistoria: valor a confirmar conforme metragem, cobrado no primeiro e no último aluguel; - Seguro Incêndio: R$30,00 (aproximadamente); - Seguro Fiança: Entre 9% à 15% (dependerá da seguradora); - Garantias locatícias disponíveis: Caução (3x valor aluguel bruto) e Seguro Fiança: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Too. - Condomínio, Iptu, água, luz e gás a parte; O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto).