Apartamento com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira. Ambientes bem distribuídos, com boa iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, próximo à Padaria Brioche, Supermercado Festval, Museu Oscar Niemeyer, Shopping Mueller, Shopping Alto da XV, Academia Smart Fit, Colégio Marista, Colégio Integral e Universidade Positivo. A região conta com ampla variedade de restaurantes, comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias de ligação entre o Centro e os bairros. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. DO ALUGUEL: Valor do aluguel no contrato: R$5.400,00 Aluguel anunciado valor Líquido para pagamento pontual: R$4.500,00 (já com bonificação para pagamento em dia); - Taxa de Vistoria: valor a confirmar conforme metragem, cobrado no primeiro e no último aluguel; - Seguro Incêndio: R$30,00 (aproximadamente); - Seguro Fiança: Entre 9% à 15% (dependerá da seguradora); - Garantias locatícias disponíveis: Caução (3x valor aluguel bruto) e Seguro Fiança: Loft, Porto Seguro, Pottencial, Too, Tokio, Maxximiza. - Condomínio, Iptu, água, luz e gás a parte; O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto). Taxa de mudança poderá ser cobrada pelo condomínio, conforme suas regras, sendo de responsabilidade do locatário.