Residência de Alto Padrão no Campo Comprido - Rua Eduardo Sprada Esta propriedade de 621 m² de área privativa está localizada em um condomínio fechado exclusivo com apenas 6 residências na Rua Eduardo Sprada, bairro Campo Comprido. O terreno possui 722 m² e faz divisa com uma Reserva Particular do Patrimônio Natural Municipal (RPPNM) de 18.000 m², o que garante preservação ambiental definitiva e privacidade. Estrutura Interna e Distribuição A casa é dividida em 3 pavimentos integrados por elevador privativo e escadas em madeira maciça. A área íntima conta com 04 suítes amplas, todas equipadas com closet e sacada individual. O imóvel dispõe de um espaço relax com ofurô voltado para a área verde, além de escritório e sala íntima. A área social é composta por: Sala de estar, sala de jantar e sala de TV. Sala de jogos com mesa de sinuca, mesa de carteado e projetor. Cozinha moderna com armários planejados (DK Móveis), bancadas em mármore branco e louceiro. 02 lavabos sociais. Lazer e Área Externa O imóvel possui uma piscina aquecida de 49 m² (7x7m) revestida em pedra Hijau, com jatos de hidromassagem e prainha. A área gourmet é integrada, contendo churrasqueira, chopeira embutida e acabamentos em mármore. O jardim conta com projeto de paisagismo, fonte e solarium com telão externo. Edícula (Casa Anexa) e Benfeitorias A unidade inclui uma casa anexa com: Sala de ginástica equipada. 01 quarto adicional, 01 banheiro e 01 sala. Acabamentos recentes: Pisos em porcelanato e madeira maciça recém-trocados, pintura nova (interna e externa) e sistema de monitoramento completo. Estacionamento e Detalhes Adicionais Vagas: 04 vagas de garagem cobertas e 03 descobertas. Serviços: Condomínio com zeladoria de segunda a sábado. Mobiliário: A venda será realizada na modalidade porteira fechada, incluindo móveis soltos, decoração, sofás, tapetes persas e eletrodomésticos embutidos.