Estrutura completa para grandes operações em Pinhais! Com 6.249,92 m² de área total, este complexo empresarial reúne em um único endereço estrutura logística, operacional, administrativa e de apoio aos colaboradores, sendo ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias, operadores logísticos e empresas de grande porte. O imóvel é composto por 2 amplos pavilhões e conta com 9 docas para carga e descarga, proporcionando maior agilidade e eficiência à operação. Estrutura completa: 2 amplos pavilhões; 9 docas para carga e descarga; Mais de 28 salas para setores administrativos, comerciais e operacionais; Recepção; Auditório; Vestiários; Banheiros; Cozinha e refeitório; Espaço para café; Sala de descanso; Área de serviços; Depósitos; Salão de festas com churrasqueira; Bicicletário; Fumódromo; Amplo estacionamento. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de centralizar toda a operação da empresa em um único complexo, integrando logística, estoque, administração, comercial e estrutura para colaboradores. 6.249,92 m² de infraestrutura pronta para receber sua operação em Pinhais. Uma oportunidade estratégica para empresas que precisam de espaço, capacidade operacional e infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste complexo empresarial. O imóvel conta com serviço de segurança terceirizada, que poderá ser mantido pelo locatário, mediante negociação do valor, com possibilidade de pagamento juntamente com o aluguel. DO ALUGUEL: Valor do aluguel no contrato: R$228.000,00 Aluguel anunciado valor Líquido para pagamento pontual: R$190.000,00 (já com bonificação para pagamento em dia); - Taxa de Vistoria: valor a confirmar conforme metragem, cobrado no primeiro e no último aluguel; - Seguro Incêndio; - Seguro Fiança; - Garantias locatícias disponíveis: Caução (3x valor aluguel bruto) e Seguro Fiança: Loft, Porto Seguro, Pottencial, Too, Tokio, Maxximiza. - Condomínio, Iptu, água, luz e gás a parte; O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto).