Condomínio R$550,00 Iptu R$120,00 Apresentamos uma excelente oportunidade: sala comercial localizada no Edifício Iguaçu 2820, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Pronta para ocupação imediata, esta unidade é ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e conveniência. Diferenciais da Unidade: Piso instalado e ambientes mobiliados (banheiro e copa); Divisória em drywall, formando três espaços bem definidos: recepção e duas salas privativas; Ambientes com ótima iluminação natural e acabamento moderno; Vaga rotativa (qualquer unidade disponível do 3º ao 5º subsolo) Estrutura do Empreendimento: Complexo empresarial de alto padrão; Seis elevadores de última geração; Terraço verde; Portaria com controle de acesso; Monitoramento e segurança 24h; Situado na Av. Iguaçu, esquina com as ruas Carneiro Lobo e República Argentina, o edifício está cercado por ampla infraestrutura comercial: restaurantes, supermercados, bancos e diversos serviços que facilitam o dia a dia de profissionais e clientes. Agende uma visita e conheça pessoalmente! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$3.900,00 Bonificação pagamentos em dia: R$650,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel líquido: R$3.250,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).