Praticidade, conforto e conveniência em um só lugar! Este studio mobiliado de 33 m², localizado no Edifício Black Diamond, na região central de Curitiba, é ideal para quem busca funcionalidade e facilidade no dia a dia. Características do imóvel: 33 m² de área privativa; Studio mobiliado; Ambiente integrado; Ar-condicionado. Condomínio com comodidades que facilitam sua rotina: Lavanderia compartilhada; Salão de festas; Mercadinho. Na região central de Curitiba, com fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços, transporte público e às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem valoriza mobilidade, praticidade e uma estrutura que torna a rotina mais simples! DO ALUGUEL: Valor do aluguel no contrato: R$3.240,00 Aluguel anunciado valor Líquido para pagamento pontual: R$2.700,00 (já com bonificação para pagamento em dia); - Taxa de Vistoria: valor a confirmar conforme metragem, cobrado no primeiro e no último aluguel; - Seguro Incêndio: R$30,00 (aproximadamente); - Seguro Fiança: Entre 9% à 15% (dependerá da seguradora); - Garantias locatícias disponíveis: Caução (3x valor aluguel bruto) e Seguro Fiança: Loft, Porto Seguro, Pottencial, Too, Tokio, Maxximiza. - Condomínio, Iptu, água, luz e gás a parte; O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto). Taxa de mudança poderá ser cobrada pelo condomínio, conforme suas regras, sendo de responsabilidade do locatário.